BIM-технологии как инструмент снижения рисков реализации инвестиционно-строительного проекта

BIM-технологии помогают эффективно спланировать все этапы жизненного цикла объекта строительства и отслеживать затраты на каждом этапе проектирования, строительства и эксплуатации.

При работе над крупными инвестиционно-строительными проектами часто приходится сталкиваться с проблемами их удорожания и срыва сроков.

Чаще всего это происходит:

• из-за слабой координации в рамках проекта;
• неэффективной совместной работы внутри рабочих групп и разногласий между заказчиками и подрядчиками;
• из-за отсутствия реального текущего контроля над инвестициями.

Как показывает статистика, доля неудачных крупных инвестиционно-строительных проектов доходит до 60-75%, при удорожании на 30-50% и увеличении сроков строительства до 100%.

Ключевыми преимуществами применения BIM-технологий для инвестора являются:

• наглядная визуализация (3D) и параметризация всего проекта;
• сокращение сроков формирования документации по проекту;
• автоматизированный поиск и исправление коллизий/пересечений;
• повышение точности планирования затрат;
• контроль качества работы исполнителей;
• возможность контроля и снижения затрат на этапе эксплуатации;
• и др.

Благодаря наличию этих преимуществ, заказчик сможет обладать объективной информацией о будущем объекте еще на стадии его согласования и сможет реально оценить возможные риски реализации инвестиционно-строительного проекта.